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Prager Spitze Prager Straße 2, 2 a, 2 b in 01069 Dresden

01069 Dresden - 519qm - 4.OG
15 €
3097
2006
519 m²
  • Ansicht St. Petersburger Str.
    Ansicht St. Petersburger Str.
  • Ansicht Blick vom Kugelhaus
    Ansicht Blick vom Kugelhaus
  • Ansicht Blick in Prager Str.
    Ansicht Blick in Prager Str.
  • Ansicht Blick auf Rückfront
    Ansicht Blick auf Rückfront
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  • Ansicht St. Petersburger Str.
  • Ansicht Blick vom Kugelhaus
  • Ansicht Blick in Prager Str.
  • Ansicht Blick auf Rückfront
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Ansicht St. Petersburger Str.
  • Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (7 Straßenbahnlinien, 2 Buslinien). Durch den gegenüber gelegenen Hauptbahnhof verfügt man über eine Anbindung an S-Bahnlinien, diverse Nah- und Fernverkehrszüge sowie ICE-Anbindung. Ebenso sind der Dresdner Flughafen und die Autobahnen A4 und A17 sehr gut erreichbar.

  • Flächen

    • Nutzfläche: 519 m²
    • Bürofläche: 519 m²
    • Gesamtfläche: 519 m²
    • Etagen: 6
    • Etage: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2006
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig mgl.

  • Büro: bedarfsgerechte Raumaufteilung, Kühlung sowie Be-und Entlüftung, außenliegender Blendschutz, Sonnenschutz-/ Wärmeschutzverglasung, strukturierte Gebäudeverkabelung, Hohlraumböden mit hochwertigem Bodenbelag, Bildschirmarbeitsplatz unterstützende Beleuchtung

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • DV-Verkabelung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 13.10.2030
    • Endenergiebedarf: 60,80 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Stromverbrauchskennwert: 171,90 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 60,80 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: 351.9
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

  • In absoluter Zentrumslage, auf der Hauptgeschäftsstraße von Dresden, befindet sich dieses attraktive und hochwertig ausgestattete Geschäftshaus.
    Die Prager Straße stellt die 1A-Geschäftslage in Dresden dar, welche sich vom Wiener Platz (Hauptbahnhof) in Richtung Altmarkt (Waisenhausstraße) erstreckt. Zahlreiche Kaufhäuser (Wöhrl, Peek und Cloppenburg, Galeria Karstadt Kaufhof) sowie zahlreiche Geschäfte und Unternehmen sind von diesem Standort überzeugt und haben sich dort niedergelassen.

    • Netto-Kaltmiete pro m²: 15 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3.100 €
    • Kaution: 38.859,45 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja

Dein Kontakt bei uns

OELSCHLÄGER Immobilien GmbH
OELSCHLÄGER Immobilien GmbH
Prager Straße 2 a, 01069 Dresden
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